L’état des lieux est-il obligatoire ?

L’état des lieux est-il obligatoire ?

Oui, le preneur et le bailleur sont tenus de dresser un état des lieux d’entrée détaillé, daté et signé. L’état des lieux doit être réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que chacune des parties donne son avis.

Pour les baux de résidence principale, l’état des lieux doit, être annexé au contrat de bail écrit et soumis à l’enregistrement.

Lorsque tu dresses un état des lieux d’entrée toi-même avec le propriétaire, il ne faut pas hésiter à TOUT noter : détailler le nombre de tâches ou trous (leur taille, leur localisation, etc.). Il vaut mieux être exhaustif à l’excès que de ne pas l’être !

Attention, si l’état des lieux de sortie est réalisé par un expert alors que celui d’entrée ne l’a pas été, de mauvaises surprises arrivent très vite et coûtent souvent cher.

Compétences

Posté le

3 juin 2016