Qu’est-ce qu’une garantie locative (caution) ?

C’est une somme d’argent visant à dédommager le propriétaire si tu manques à tes obligations ou si tu occasionnes des dégâts au logement. Elle n’est pas obligatoire sauf si le contrat de bail le prévoit. C’est le cas pour la plupart des contrats. Il existe trois types...

L’état des lieux est-il obligatoire ?

Oui, le preneur et le bailleur sont tenus de dresser un état des lieux d’entrée détaillé, daté et signé. L’état des lieux doit être réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que chacune des parties donne son avis. Pour les baux de résidence principale, l’état des...

Qu’est-ce que l’état des lieux ?

Il s’agit d’un constat écrit, détaillé de l’état du logement au moment où tu entres dans les lieux. Celui-ci a lieu de préférence pendant la période où les lieux sont inoccupés mais cela peut également se faire pendant le premier mois de l’occupation. Le...

Que doit contenir mon contrat de bail ?

Certaines mentions doivent obligatoirement figurer dans ton contrat de bail, tandis que d’autres sont facultatives. Mentions obligatoires l’identité des deux parties : locataire et bailleur (noms, prénoms, domicile, date et lieu de naissance) ; la date de début...